1990〜2000年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
23.0万円/㎡
前年比-42.7%
宝塚市
24.1万円/㎡
前年比-54.0%
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ソリオ1西館
兵庫県宝塚市栄町二丁目
福知山線 / 宝塚駅 徒歩1分
1993年築 / 15階建 / 131戸 / SRC造
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14階 / 113㎡の場合
相場
5,600万円
49.6万円/㎡
3,506
4,902
6,298
7,694
AI査定結果
推定相場価格
5,600万円
49.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,902万円〜6,298万円
43.4万円/㎡〜55.7万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年1月29日
ソリオ1西館
5,980万円（52.9万円/㎡）/ 14階 / 113㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は51.78万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 5,980万円 | 52.9万円 | 14階 | 113㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/20 | 6,490万円 | 57.4万円 | 14階 | 113㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 3,780万円 | 45.8万円 | 7階 | 82.53㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/26 | 3,980万円 | 48.2万円 | 3階 | 82.53㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/18 | 6,980万円 | 61.8万円 | 14階 | 113㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 3,980万円 | 48.2万円 | 7階 | 82.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/18 | 3,880万円 | 47.0万円 | 7階 | 82.53㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 4,380万円 | 46.4万円 | 8階 | 94.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 5,680万円 | 50.3万円 | 13階 | 113㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/05 | 3,780万円 | 45.8万円 | 14階 | 82.53㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/17 | 4,080万円 | 58.0万円 | 4階 | 70.32㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/28 | 4,780万円 | 50.7万円 | 8階 | 94.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/09 | 3,899万円 | 55.4万円 | 4階 | 70.32㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/04 | 3,999万円 | 56.9万円 | 4階 | 70.32㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は45.9万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | ソリオ1西館 宝塚市栄町二丁目 | 宝塚駅1分 | 5,980万円 | 52.9万円 | 113㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 1993年 | 131戸 | SRC |
| 2025/03/22 | ユニベール宝塚 宝塚市川面五丁目 | 宝塚駅1分 | 3,480万円 | 40.6万円 | 85.69㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 1989年 | 95戸 | SRC |
| 2025/03/01 | ソリオ1東館 宝塚市栄町二丁目 | 宝塚駅1分 | 5,580万円 | 59.2万円 | 94.27㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 1993年 | 131戸 | SRC |
| 2025/02/09 | 宝塚ロジュマン 宝塚市売布東の町 | 売布神社駅6分 | 4,098万円 | 48.2万円 | 85.01㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 116戸 | RC |
| 2025/03/08 | パレスエクセル仁川 宝塚市鹿塩一丁目 | 仁川駅10分 | 3,480万円 | 40.2万円 | 86.67㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 114戸 | RC |
| 2026/01/13 | ディオ・フェルティ雲雀丘 宝塚市南ひばりガ丘二丁目 | 山本駅13分 | 3,698万円 | 41.3万円 | 89.44㎡ | 4LDK | 7階 / 13階建 | 西 | 1995年 | 170戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で42.7%下落、宝塚市では54%下落しています。
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